




Villa 1900 à rénover quartier Sud à Colmar
653 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
Villa d'exception au charme intemporel, prête à renaître entre vos mains!
K2P Immobilier vous présente une propriété d'une rare élégance, nichée au cœur du quartier Sud. Construite aux alentours de 1900, cette demeure centenaire allie le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation sur mesure. Avec ses 325 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie très généreux et au cachet indéniable.
Ses 11 pièces, dont 7 chambres, promettent des espaces de vie confortables à tous les membre de la famille.
Cette villa est une invitation à la créativité. Son état général nécessite d'importants travaux de réhabilitation, ce qui vous permettra de façonner votre rêve à votre image. Que vous soyez attiré par un style contemporain, une ambiance plus classique ou un mélange des deux, chaque pièce est une toile blanche prête à s'habiller de vos idées.
Le grenier, la cave et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités : une suite parentale luxueuse, une salle de jeux pour les enfants, un espace bien-être avec sauna, ou même un atelier d'artiste. Les extérieurs offrent une grande dépendance aux nombreuses possibilités de réaménagement, et un jardin pouvant facilement accueillir une piscine.
Située au cœur du quartier sud, cette villa est une pépite rare, elle saura intéresser les amoureux de la pierre prêts à se lancer dans un projet d'envergure afin de la faire renaître.
Contactez K2P Immobilier dès aujourd'hui pour la découvrir!
Les points forts du bien
- Maison historique
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/En citerne
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 325 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Chambres : 7
- WC : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : Aucune
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Colmar 68000
- Référence : VM1851


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 14780.00 et 20050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

K2P Immobilier
1 Rue EDOUARD RICHARD
68000 Colmar
